V roce 2014 byla na tento projekt vypsána architektonická soutěž, v níž zvítězil projekt Pavla Nasadila a Jan Horkého z architektonické kanceláře fam architekti. K výstavbě nového domova byla vybrána parcela na ulici Z. Kopala v těsné blízkosti několika bytových domů, nad níž byl v mezidobí vybudován také unikátní přírodní Park Zdeňka Kopala.
Vítězný projekt domova pro seniory navrhuje novostavbu třípodlažní budovy s horními dvěma obytnými podlažími, přízemím a plochou střechou. V přízemí bude mimo jiné umístěna vstupní hala s recepcí, meditační místnost, administrativa, kuchyně, prádelna, odpadové hospodářství a sklady. Venkovní plochy v okolí objektu lze rozdělit na soukromé a veřejné. Soukromým prostorem je uzavřená zahrada navazující na 2.NP na jižní straně budovy. Veřejné plochy jsou reprezentovány plochami náměstí, zeleně a dopravy. Součástí záměru je také samostatný objekt skladu odpadů a zahradní techniky.
V novém objektu by mělo dojít k navýšení počtu lůžek ze stávajících 75 na 100. „Členěním půdorysu se snažíme co nejvíce eliminovat institucionální vzhled zařízení a stejně jako v exteriéru vytváříme i uvnitř domu širokou škálu soukromých, polosoukromých až veřejných prostor. Obytnou buňku s 15 pokoji vnímáme jako svébytný organismus, jehož paralelou je malé městečko, které má náměstí, ulice, zákoutí či piazetty, společnou vybavenost a v neposlední řadě soukromé domy obyvatel – pokoje. Důležitým nástrojem pro deinstitucionalizaci zařízení je atrium, umístěné v srdci oddělení, které osvětluje společné komunikační prostory, vstupy do pokojů a soustřeďuje kolem sebe zapamatovatelná místa pro odpočinek a posezení,“ uvedli ke svému projektu autoři Pavel Nasadil a Jan Horký a dodávají: „Ve všech ohledech jsme se snažili navrhnout dům, který nebude staré lidi šokovat nezvyklostí nebo agresivitou. V návrhu proto používáme podvědomě známé archetypy a prvky, které podporují pocit známého a které rezidenti mohou rozpoznat ze svých dřívějších domovů.“
Město Litomyšl posledních 5 let odkládalo úspory z městského rozpočtu, ale také například příjmy z úsekového měření nebo z městských lesů na speciální spořící účet. Vedení města doufalo také ve vhodný dotační program, který se však neobjevil. „Neustále jsme hledali možné dotační tituly, bohužel žádný z nich se pro náš projekt nehodí. Nesplňujeme některá kritéria, jako například 70% jednolůžkových pokojů, ale máme za to, že se tím příliš snižuje kapacita a zvyšují budoucí náklady na provoz a nechceme tímto směrem počet lůžek omezovat. S financemi odloženými za rok 2024 jsme se nyní dostali na částku necelých 156 milionů korun. Věříme, že s pomocí úvěru dokážeme stavbu nového domova pro seniory zafinancovat sami, snad se částka od stavebních firem nevyšplhá do nečekaných výšin“ uvedl starosta Daniel Brýdl. "Jsem ráda, že jsme o nové budově CSP Litomyšl nepřestali přemýšlet ani v situaci, kdy se ukázalo, že neexistuje vhodný dotační titul. Tím se jasně ukazuje, že je péče o seniory pro město opravdu prioritou. A nejen o ně, ale i o zaměstnance CSP, kteří se dlouhodobě musí vyrovnávat s tím, že péče o klienty je v prostorech, které nyní máme, stále náročnější," doplnila ředitelka CSP Alena Fiedlerová.
Na konci března 2025 vypsalo město Litomyšl veřejnou zakázku na zhotovení novostavby domova pro seniory s předpokládanou hodnotou stavby přibližně 220 milionů korun. Termín pro podávání nabídek je stanoven do 7. května 2025. Pokud vše dobře půjde, pak by mohla být stavba zahájena již v druhé polovině letošního roku.
