zavřít
dne 17. 03. 2023 08:27:06 se dotazoval Robert Pikna
Ahoj Dane,
mám dva dotazy:
1. Proč a za jakým účelem Město kupuje 3 byty v novostavbě bytového domu u nemocnice za skoro 12 milionů Kč?
2. Kolik celkem bytů Město vlastní?
Díky, Robert
Ahoj Roberte,
děkuji za dotaz. Ve zkratce - tři byty u nemocnice kupujeme jednak na pronájem (zejména potencionálně pro lékaře či zdravotní sestry, nebo pro další potřebné profese ve městě) a jednak do nich ukládáme finance.
A zde obšírněji: když jsme se rozhodovali, co s pozemkem u nemocnice, jeli jsme se inspirovat na radnici do Vídně, neboť Vídeň je známá jako velmi dobrý příklad praxe v oblasti bytové výstavby. Mimo jiné jsme se tam dozvěděli, že dávají developerům různé podmínky a tak i my jsme si během prodeje pozemku dohodli, že si můžeme přednostně vybrat až pět bytů, že budeme mít i určitou finanční výhodu (parkovací místa zdarma a celý komunitní prostor do vlastnictví města zdarma) a že se budeme rozhodovat až dle finální ceny. Nakonec jsme si tedy vybrali tři byty. Tyto byty plánujeme pronajmou prioritně potřebným profesím (v tomto ohledu velmi úzce spolupracujeme zejména s místní nemocnicí), ale vždy na dobu určitou tak, abychom je v případě potřeby mohli i prodat. O budoucím prodeji uvažujeme typicky až bychom začali stavět domov pro seniory - máme vytipované nějaké nemovitosti a byty, ve kterých držíme finance pro možný prodej a zdroje na výstavbu nového CSP. Máme za to, že cena těchto bytů dolů nepůjde, spíše naopak.
Pokud jde o počet bytů, vlastněných městem, tak je to k 31.12.2022 celkem 256 bytů a to zejména v bytových domech u nemocnice a pak nějaké v historickém centru a v Husově čtvrti, případně jednotlivě v dalších nemovitostech ve vlastnictví města (v Litomyšli i integrovaných obcích). O přidělování bytů rozhoduje rada města na základě doporučení bytové komise, která pro výběr nájemníků využívá bodový systém. Výjimku tvoří nové sociální bydlení na Zahájské ulici, kde z hlediska požadavků poskytovatele dotace je nutno prověřovat mnohem více parametrů a tyto průběžně každý rok kontrolovat.
Hezký den D.B.
