zavřít
dne 27. 11. 2025 18:56:49 se dotazoval Helena Dvořáková
Pěkný den
Pane starosto, jak jistě již od dalších jiných dokazujících víte tak v takzvaném Zeleném domě s pečovatelskou službou ( dříve s tímto názvem ) okna našich rodičů a prarodičů kteří v tomto domě bydlí neskutečně profukuji, zamrzají dokonce někde i vypadávají . Dost obyvatel musí okna utěsňovat před zimou ručníky nebo nějakým jiným způsobem. Je to nedůstojné. Takzvaný Žlutý dům hned vedle má to štěstí a jeho okna se teď vyměňují a který je později postaveny než Zelený dům.
Nájemné se zvedlo všem stejně, přestože nezajišťujete jako město dostatečný komfort převážně důchodcům bydlícím v tomto domě. Dovedete si představit kolik tepla v těchto bytech vyletí těmi okny ven a zaplatí je právě tito naši rodiče a prarodiče? Zvěsti které se samozřejmě nesou v těchto domech velmi rychle, řekli lidem o tom jak na okna pro ně nebudou peníze, proto můj dotaz zní. Najdou se peníze a mají šanci obyvatele v domě na zmíněné adrese v brzké době tedy roce 2026 na výměnu oken . Děkuji moc Dvořáková
Vážená paní Dvořáková,
děkuji za Váš dotaz.
Chtěl bych Vás ubezpečit, že údržba městského majetku je jednou z našich priorit už od mého nástupu na radnici. V podstatě neustále probíhají nějaké opravy a rekonstrukce městských budov.
Město má však majetek odhadem za 3 miliardy korun, takže příjmy zdaleka nestačí na všechny opravy, které bychom rádi prováděli. Jsem rád, že se podařilo navýšit daň z nemovitosti i přesto, že jsme za to kritizováni. Tento příjem je totiž pro opravy a rekonstrukce zcela zásadní. V posledních letech se velmi mnoho investovalo do škol i školek, chodníků i komunikací, ale i dalších nemovitostí (Ropkova, Toulovcovo náměstí, Zámecké návrší, Smetanův dům, v současnosti se opravuje Dům u Rytířů, v lednu začne kompletní modernizace ZUŠ Tunel apod.). Nemalé investice šly i do nájemního bydlení a také do OBOU budov bývalého Domu s pečovatelskou službou - tedy žluté i zelené DPS.
Každý rok se v obou domech průběžně provádí rekonstrukce koupelen (pokud se nějaký byt uvolní, tak se předělá koupelna předtím, než se dále pronajme novému nájemníkovi), měnil se zvonkový systém, vchodové dveře, v "zelené" DPS postupně Městské služby opravují balkony. Investujeme zde opravdu nemalé prostředky. Inflace navíc výrazně zvedla náklady na opravy a údržbu. Proto jsme byli nuceni upravit i cenu nájmů.
Ano, byla vyměněna okna na žluté budově, ale nebojte, již jsme nechali zpracovat projektovou dokumentaci na výměnu oken také v zelené budově. Předpokládané náklady na tuto akci jsou zhruba 4,5 mil. Kč vč. DPH.
Problém bych ani tak neviděl ve financích - s výměnou opravdu počítáme. Bohužel se ale ukázalo, že v zelené budově DPS jsou v havarijním stavu rozvody vody a kanalizace a je tedy nutné je v co nejbližší době kompletně vyměnit. Zde se jedná o akci za cca 2,2 mil. Kč a jejich oprava je opravdu nevyhnutelná. Opravy (vč. bouracích a stavebních prací) musí být prováděny z bytů nájemníků, bohužel z chodeb bez zásahu do bytů výměna stoupaček provedena být nemůže. To tedy čeká vaše rodiče příští rok. Bude to pro všechny nájemníky nepříjemné, ale jde o nevyhnutelnou opravu.
Dospěli jsme k názoru, že obtěžovat nájemníky dvakrát za rok by bylo příliš (jde o starší spoluobčany) a zároveň dle názoru kolegů prakticky nelze výměnu stoupaček koordinovat s výměnou oken. Proto jsme výměnu oken v zelené DPS naplánovali až na rok 2027. Problém tedy není v tuto chvíli ve financích, ale v nutnosti dát přednost realizaci výměn rozvodů, protože jsou v havarijním stavu.
Snad jsem vás alespoň trochu uklidnil. Na výměnu oken máme hotový projekt a počítáme s ní v roce 2027. Pokud by se podařilo stoupačky vyměnit rychle a směrem k nájemníkům "bezproblémově", umím si představit, že ještě na podzim příštího roku by se měnila okna, ale na druhou stranu opravdu bychom vzhledem k věku nájemníků neradi zasahovali v jednom roce do jejich životů nad rozumnou míru.
Děkuji za pochopení, přeji Vám i všem nájemníkům v obou domech bývalé DPS hlavně hodně zdraví, ale také klid a spokojenost nejen v adventním čase,
Dan Brýdl, starosta města
