Litomysl Moderní historické město záložky a sdílení

Město plánuje výstavbu bydlení a hledá investory

Nedostatek bydlení je jedním z největších problémů Litomyšle. Vedení města se snaží nepříznivou situaci řešit a plánuje pro příští dva roky zainvestování 50 parcel. Zároveň nabízí developerům tři lokality ke koupi a výstavbě, kde by do několika let mohly vzniknout další desítky domů a bytů.

Domov pro seniory. Podpora bydlení. Opravy majetku. To jsou priority litomyšlského zastupitelstva, na kterých usilovně pracujeme. Jako město nemáme dost peněz na to, abychom všem zájemcům umožnili tady bydlet, ale je naší povinností podpořit zdravý růst města. Proto chystáme vlastní projekty v Husově čtvrti a na Lánech. Zároveň nabízíme developerům vhodné pozemky ve třech lokalitách Na Prokopu, v Havlíčkově ulici a naproti nemocnici. Chceme, aby v těchto všech lokalitách vyrostlo dostupné bydlení pro střední třídu a mladé rodiny, kterého je v Litomyšli dlouhodobě nedostatek,“ vysvětluje plány města starosta Daniel Brýdl. Pro soukromé investory se město rozhodlo z toho důvodu, že se u nich dá předpokládat, že budou chtít výstavbu dokončit rychle a nabídnou občanům konkurenční ceny.

Další etapu výstavby Na Prokopu by měl usnadnit fakt, že až k hranici volných pozemků jsou přivedeny sítě. V lokalitě o rozloze přesahující 15 tisíc metrů čtverečních má podle plánu vzniknout malé náměstí se zelení, dvanáct řadovek, patnáct rodinných domů a potřebná infrastruktura.  Město bude požadovat rozložení staveb dle urbanistického řešení, developer však bude moci sám vybrat styl a podobu domů v souladu s pokyny v územním plánu. V tomto případě město vybere developera podle výše cenové nabídky, která začne na 610 korunách za metr čtvereční, celkem tedy za téměř 9,5 milionu Kč bez DPH. Prodej se uskuteční až po vydání stavebního povolení nebo uzavření veřejnoprávní smlouvy, kterou bude pravomocně povolena výstavba komunikací a inženýrských sítí potřebných pro připojení všech řadových a rodinných domů dle územní studie.  Projekt na výstavbu inženýrských sítí a komunikací má být zpracován a předložen k odsouhlasení městu nejpozději do jednoho roku od uzavření budoucí smlouvy, stavební povolení bude vydáno nejpozději do dvou roků od uzavření budoucí kupní smlouvy. Termín pro podání nabídek investorů je 5. září 2019.

Město dále prodává pozemky pro výstavbu bytového domu na Havlíčkově ulici. Ten má mít alespoň tři nadzemní podlaží, kde budou prostory pro občanskou vybavenost i bydlení. Součástí požadavků je i navržení parkovacích míst a odpovídajícího množství zeleně. Kupní cena pozemku je pevně stanovena na 4 280 091 Kč bez DPH. Stavební povolení musí být v tomto případě vydáno do dvou let od uzavření budoucí kupní smlouvy a stavba samotná má být hotová do 30 měsíců od podpisu kupní smlouvy. I v tomto případě je termín pro podání nabídek 5. září 2019.

Třetí lokalitou určenou pro investory je plocha u bytových domů naproti nemocnici na ulici Z. Kopala. V okolí místa, kde by měl stát nový domov pro seniory, je prostor pro vybudování několika bytových domů. Město nabízí tuto plochu k prodeji a zároveň vyhlašuje soutěž na návrh těchto staveb. Pozemky město prodává za pevnou cenu 3 360 000 Kč a při plánování musí investor respektovat okolní zástavbu. Zároveň má developer při výstavbě bytových domů zajistit i výstavbu potřebných inženýrských sítí, komunikací a parkovacích ploch, provedení terénních úprav a výsadbu zeleně. Uzávěrka je v tomto případě 15. listopadu 2019.

Bližší informace a podklady z územní studie jsou zveřejněny na stránkách www.litomysl.cz v sekci podnikatel – pozemky na prodej. Dotazy je možné zasílat na adresu pavel.chadima@litomysl.cz. Město Litomyšl chce oslovit co největší počet potenciálních investorů, aby mohlo vybrat tu nejlepší nabídku pro občany.

Investice z vlastních zdrojů
Ne ve všem se však lze spoléhat na soukromé investory. Město proto ve spolupráci s architekty pokračuje v přípravě výstavby menších rodinných domů na Husově čtvrti, kde by si jich občané mohli postavit zhruba dvacet. Současně se připravují poklady k zainvestování pozemků na Lánech. Město se bude v příštích letech rozrůstat především právě v této lokalitě, v první fázi výstavby se počítá s více než dvaceti novými domy. Oba tyto projekty by vedení města rádo dokončilo v letech 2020 až 2021, aby pak noví majitelé mohli začít stavět.


datum zveřejnění: 31. 7. 2019
datum aktualizace: 13. 8. 2019
zveřejnil: Bc. Michele Vojáček 

obrázek k aktualitě Město plánuje výstavbu bydlení a hledá investory


© 2011 - 2019 Město Litomyšl | struktura webu | městské kontakty